UTILISER LA PIERRE COMME UN LEVIER STRATÉGIQUE
Chez Fiducia Patrimoine, nous considérons l’immobilier comme un levier essentiel de construction, de développement et de transmission du patrimoine. Chaque projet immobilier ne doit pas être un acte isolé : il doit s’inscrire dans une stratégie globale, en parfaite cohérence avec votre situation, vos objectifs et votre vision à long terme.
UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE POUR CHAQUE PROJET IMMOBILIER
Que vous cherchiez à vous constituer un patrimoine tangible, à générer des revenus complémentaires ou à optimiser votre fiscalité, nous vous accompagnons dans le choix de solutions parfaitement adaptées à votre situation patrimoniale, fiscale et familiale :
Investissement locatif (Neuf ou Ancien)
Développer vos actifs de manière pérenne en utilisant intelligemment l'effet de levier du crédit.
Stratégies de défiscalisation immobilière
Activer les meilleurs dispositifs légaux pour réduire significativement votre impôt sur le revenu.
Location Meublée (Statut LMNP)
Percevoir des revenus locatifs optimisés, souvent totalement nets d'impôts grâce au mécanisme des amortissements.
SCPI (La "Pierre-Papier")
Investir dans l'immobilier d'entreprise ou résidentiel de manière diversifiée, sans aucune contrainte de gestion locative.
Résidence principale et secondaire
Structurer l'achat de vos propres murs dans les meilleures conditions financières et civiles.
NOTRE APPROCHE : AU-DELÀ DE LA SIMPLE SÉLECTION D’UN BIEN
Notre métier ne se limite pas à vous présenter un catalogue de biens. Pour le cabinet Fiducia Patrimoine, un investissement immobilier réussi nécessite une analyse transversale.
Avant de vous lancer, nous étudions l'ensemble de votre patrimoine pour concevoir une stratégie durable :
L'optimisation du financement
Choix de la structure de crédit, de la durée et analyse du coût global.
Le choix du mode de détention
Faut-il acheter en nom propre, créer une SCI (Société Civile Immobilière) ou passer par une holding ?
L'anticipation de la transmission
Structurer l'achat dès le départ pour protéger votre conjoint et faciliter la future transmission à vos enfants.
