Crédit immobilier : des taux de l'usure ajustés chaque mois
La Banque de France a annoncé que la publication des seuils de l'usure se fera, à titre exceptionnel, en fréquence mensuelle et non plus trimestrielle dès le mois de février.
La mesure s'applique à toutes les catégories de prêt jusqu'au 1er juillet. Les taux d'usure resteront toutefois établis sur la base de la moyenne des taux pratiqués lors des trois mois précédents. Pour la Banque de France cet aménagement temporaire respecte "pleinement l'esprit protecteur de la loi" – à savoir protéger les emprunteurs de taux excessifs et préserver un large accès au crédit –, "tout en permettant un ajustement plus fin des taux de l’usure pendant les mois à venir".
" Une revalorisation mensuelle permettra aux banques, qui sont au rendez-vous pour accompagner les projets de vie de leurs clients, de se positionner de manière plus adaptée et plus vive sur ce marché de début d'année 2023. Le coût d'un crédit est haussier depuis quelques temps mais il est important de rappeler aux acquéreurs que la France possède en dominante une politique de taux fixe, et des taux parmi les plus bas en Europe. Certaines banques bloquées par cette règle trimestrielle pourraient ainsi décider de revenir plus vite à la conquête de nouveaux clients via le canal du crédit immobilier » explique Kevin Spreux, Directeur du développement Prelys Courtage
