Les charges de copropriété continuent d’exploser

07 Juil 2021

L’Observatoire des charges de copropriété de MeilleureCopro analyse les charges de 208 000 copropriétés situées dans les 11 plus grandes villes françaises. Avec plus de 3 % de hausse entre 2017 et 2018, l’inflation des charges de copropriété continue en France selon les résultats de présentés le 6 juin.

Paris est en tête pour le coût des charges en 2018 avec un prix moyen de 40,40 €/m2/an, contre 24 €/m2/an dans les autres métropoles et un prix moyen national de 25,80 €/m2/an. Nice et Lille lui emboîtent le pas avec respectivement un prix moyen de 32,60 €/m2/an et 25,70 €/m2/an. Pour un logement de 60 m2, les charges s’élèvent ainsi en moyenne, par an, à 2 426 € dans la capitale, 1 957 € à Nice et 1 542 € à Lille. Les charges sont en revanche peu élevées à Bordeaux (19,60 €/m2/an).

Pour autant, les charges restent stables à Paris : elles n’ont augmenté que de 0,3 % l’an passé, alors qu’elles ont "bondi" à Montpellier (+ 5,7 %), Toulouse (+ 5, 6 %) et Marseille (+ 4,6 %), soit une augmentation bien supérieure à celle de l’inflation note l’étude (+ 1,8 % en 2018). Ce clivage dans l’évolution des charges entre la capitale et la province s’explique notamment par "un hiver très doux en Ile-de-France", selon Edouard-Jean Clouet, fondateur de MeilleureCopro.

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